Oferty

Na sprzedaż oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej (98,6 m2, stan deweloperski) w Mielenku 200 m od plaży!

Cena wraz z działką (500m2) wynosi 648 000 zł (w tym 8 % podatku VAT).


Na Osiedlu w Mielenku stanie 14 domów w zabudowie bliźniaczej przeznaczonych do zamieszkania całorocznie.



Dwupiętrowa konstrukcja budynków obejmie salon kuchnię, WC i pomieszczenie gospodarcze (I piętro) oraz sypialnię z garderobą, dwa pokoje i łazienkę (piętro II). Mieszkańcy zyskają także do zagospodarowania 500 m2 działki. W ramach osiedla powstanie również 16 parterowych domków letniskowych o powierzchni użytkowej 72,4 m2 i takim samym rozkładzie pomieszczeń… Doskonała propozycja pod inwestycję.



Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. Wkrótce również w pobliże miejscowości poprowadzona zostanie droga ekspresowa S6, dzięki której dojazd stanie się w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski.

Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Jedynie 200 m do zejścia dla mieszkańców.

Każdy z domów w zabudowie bliźniaczej, powstający w ramach nowej inwestycji, będzie posiadał dużą działkę do dyspozycji zamieszkujących – miejsce na zorganizowanie letniej kuchni i wieczorne posiedzenia. W ramach osiedla wygospodarowaliśmy ponadto wspólny teren rekreacyjny o powierzchni 700 m2 ze strefą relaksu: basenem, grillem, placem zabaw i altaną. Idealne miejsce do zabawy dla dzieci – w bezpiecznej bliskości domu, a jednocześnie z dala od okien sąsiadów.



Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddawane do użytku domy wyposażono w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Przewidziano tu zarówno miejsce na sporej wielkości strzeżony parking przeznaczony dla przyjezdnych gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe.




Planowany termin oddania domu (w stanie deweloperskim): 30.09.2019r.

Termin oddania całego osiedla (wraz z pełną infrastrukturą): najpóźniej do 30.04.2020r.



Istnieje możliwość wykończenia domu „pod klucz” na podstawie osobnej umowy (do końca 2019 roku).



Istnieje również możliwość nabycia domu w stanie surowym zamkniętym w cenie brutto 432 000 złotych (cena zawiera podatek VAT – 8 %) w stanie surowym zamkniętym .



Każdy dom będzie posiadał indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki).

Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa.


Dostępne wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) są na działce.



Stan deweloperski obejmuje:


Ławy i ściany fundamentowe – betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową,

Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych,

Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor,

Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm,

Posadzki betonowe,

Tynki wewnętrzne gipsowe,

Okna PCV – siedmiokomorowe, 3-szybowe,

Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie.

Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,

Izolacja cieplna dachu – pianka poliuretanowa,

Ogrzewanie gazowe – piec dwuobiegowy plus grzejniki,
Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek),

Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi,
Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa

i antenowa),

Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu,
Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją),

Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane.



Dodatkowe informacje o inwestycji u pośrednika po kontakcie telefonicznym.



Szczegóły

ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 648 000 PLN
Pow. całkowita: 98.60 m²
Cena za m²: 6 572 PLN
Pow. działki: 500.00 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 2
 
Opis budynku
 
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Balkon: Taras
Internet: ---
Piwnica: Nie
 
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Przypisany do lokalu

Kalkulator opłat

Prowizja biura (netto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress