Oferty

Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do n

OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Wolno stojący budynek usługowo – magazynowy o powierzchni całkowitej 209,15m2, II-kondygnacyjny, położony na samodzielnej działce o pow. 400m2 - do wynajęcia.

W 2017r. budynek przeszedł remont - został odnowiony: budynek posiada nowe okna, teren został utwardzony oraz wyłożony polbrukiem, nowe instalacje (m.in. instalacja elektryczna miedziana), dach odnowiony.

PARTER (pow. 105,36m2): wejście, toaleta (4,5m2), pomieszczenie biurowe (10,10m2), korytarz (8,15m2), duża sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (48,52m2) z dużymi przeszklonymi witrynami i całkowicie otwieranymi oknami mogącymi służyć jako dostawę towaru lub wejście, druga sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (27,38m2) posiadająca odrębne wejście zewnętrzne.

PIWNICA (pow. 94,95m2): 4 pomieszczenie magazynowe o powierzchniach: 26,57m2, 24,63m2, 21,75m2 i 24,27m2.


INNE CECHY.

- ogrzewanie elektryczne (grzejniki elektryczne energooszczędne z termostatami), instalacja elektryczna grzejników z zegarem czasowym - możliwość dostosowania pracy grzejników do taryfy dziennej/nocnej;

- dostępne media/instalacje: woda, energia elektryczna (plus siła), kanalizacja sanitarna, kompletna instalacja alarmowa (czujki + centrala + szyfrator), wentylacja grawitacyjna;

- wszystkie posadzki wyłożone gresem technicznym;

- oświetlenie zewnętrzne LED, oświetlenie wewnętrzne energooszczędne LED;

- na działce znajduje się drugi budynek o powierzchni użytkowej 8,84m2, również całkowicie odnowiony. Może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub pomieszczenia gospodarczego (posiada ogrzewanie, instalację elektryczną oraz wod.-kan., jest docieplony). Możliwe dodatkowe przeznaczenie tego budynku: portiernia/stróżówka.

- wysokość: dużej sali max. - 3,43m, min. - 2,45m, piwnicy - 2,08m;

- piwnica i parter posiadają osobne podliczniki;

- teren posesji i podjazd utwardzony, wyłożony asfaltem, przystosowany do wjazdu cięższego transportu;

- 4 miejsca parkingowe umożliwiające postój samochodów osobowych wewnątrz posesji oraz klika zewnętrznych;

Rzliczenie płatności za media na podstawe liczników (istnieje również możliwość dla najemcy podpisania umów o dostawę mediów bezpośrednio z dostawaami mediów).


LOKALIZACJA.

Nieruchomość położona przy ul. Zwycięstwa - przy końcu ulicy Zwycięstwa po prawej stronie. Położenie i wjazd na posesję bezpośrednio z drogi głównej. Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp komunikacyjny.


PRZEZNACZENIE.

Zgodnie z Uchwałą Nr LV/660/2010 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 czerwca 2010r. plan zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 305U,MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, przedstawicielstwo handlowe, siedzibę firmy reklamowej, specjalistyczny salon ekspozycyjny, wszelkie inne usługi biurowo – handlowe.


CENA.

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek Vat wysokości 23%.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI.

Oglądanie nieruchomości wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem.


Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej.


Szczegóły

ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 3 500 PLN
Pow. całkowita: 209.15 m²
Cena za m²: 17 PLN
Pow. działki: 400.00 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: parter
Liczba pięter: 2
 
Opis budynku
Rodzaj budynku: Pawilon handlowy
Stan budynku: Bardzo dobry
 
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Elektryczne
Balkon: (Brak informacji)
Internet: ---
Umeblowane: Nie
Piwnica: ---
Gaz: Brak
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
 
Pomieszczenia
Powierzchnie pokoi: 48,52+27,38+10,10+26,57+24,63+21,75+24,27+8,84 [m²]
Parking/Garaż
Parking: Przypisany do lokalu
Garaż: Brak garażu

Kalkulator opłat

Prowizja biura (netto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress