Home Staging — czyli jak szybciej sprzedać mieszkanie?
Home staging to inaczej odpowiednie przygotowanie mieszkań do sprzedaży lub wynajmu. Twórczynią tego nurtu jest Barb Schwarz, która już w latach 70, zwróciła uwagę na to, że mieszkania zaaranżowane pod kątem klientów szybciej się sprzedają.Cała idea tego pomysłu zaczerpnięta jest z teatru i musicali. W apartamentach, które są przeznaczone do sprzedaży, tworzy się konkretne strefy pokazujące określony styl życia, który podkreśla walory nieruchomości oraz trafia w gusta danej grupy docelowej.
W ofercie naszego biura jest usługa home stage i mają ją Państwo w cenie. Przeszliśmy profesjonalne szkolenia w kierunku wizażu i home stage, które były prowadzone przez wykwalifikowanych specjalistów, jak i architektów wnętrz.
Mieszkanie musi być nieskazitelnie czyste
Aby dana nieruchomość się sprzedała, trzeba przede wszystkim zadbać o jej wygląd i czystość. Najlepszym pierwszym krokiem będzie porządne posprzątanie mieszkania. Jeśli zależy Ci na szybkiej sprzedaży, to musisz zadbać o każdy kąt. Pajęczyny przy sufitach, kurz na ramkach to rzeczy, które mogą opóźnić sprzedaż lokum. To samo tyczy się brudnych krzeseł, foteli czy kanapy. Warto jest pamiętać o najdrobniejszych szczegółach, gdyż to one wpłyną na końcową opinię o mieszkaniu.Zadbaj o przyjemny zapach
Pierwsze wrażenie odbiera się za pomocą wszystkich zmysłów. Dlatego oprócz idealnego porządku, należy też zadbać o przyjemny i świeży zapach. Wszystko, co może spowodować nieprzyjemną woń i wprowadzić kupującego w dyskomfort musi zostać usunięte z mieszkania.Przed przyjściem potencjalnych kupujących warto porządnie wywietrzyć pomieszczenie. Można również skorzystać z mgiełek zapachowych czy odświeżaczy powietrza. Decydując się, na te opcje warto wybrać delikatne zapachy, które będą świeże i lekkie.
Usuń wszystkie niepotrzebne rzeczy
Najważniejsze jest zrobienie dobrego pierwszego wrażenia, dlatego spraw, aby wnętrze oglądanego lokum było czyste, przestronne i funkcjonalne. Warto wynieść stary fotel, który zagraca pokój czy niepasującą komodę, po to, aby przestrzeń wydawała się zadbana i duża.Ze ścian powinny zniknąć również wszystkie zdjęcia i prywatne bibeloty. Dzięki temu oglądający będą mogli wyobrazić sobie własną wersję tych czterech ścian. Ramki z Twoimi fotografiami czy ulubione ozdoby mogą nie wpasować się w gust kupujących i przez to nie będą umieli znaleźć tam dla siebie miejsca.
Jeśli masz pytania dotyczące skutecznej sprzedaży mieszkań, to zapraszamy do kontaktu.
