Analiza wzrostu stóp procentowych
Ostatnia podwyżka stóp procentowych wynika przede wszystkim z sytuacji, jaka panuje obecnie na świecie i dotyczy to zarówno aspektów gospodarczych, jak i politycznych. Wiąże się ona także bezpośrednio z podniesieniem wysokości oprocentowania pożyczek na polskim rynku wewnętrznym. Coraz więcej osób dostrzega, że raty ich kredytów, zaciąganych głównie na nieruchomości wzrastają, a jednocześnie prowadzi to do tego, że ludzie nie decydują się na branie nowych pożyczek, które są przeważnie niezbędne, by dokonać zakupu mieszkania.
Wpływ na sprzedaż
Jednym z głównych aspektów, na które wpłynął wzrost stóp procentowych, jest sprzedaż oraz kupno mieszkań. Przede wszystkim widoczny jest wyraźny spadek wśród zainteresowanych kupnem mieszkania. Jest to związane właśnie z koniecznością ograniczenia wydatków i przeznaczeniem pieniędzy na spłaty kredytów. W konsekwencji dochodzi do zwiększenia podaży. Powinno to skutkować obniżeniem cen, jednak ze względu na inflację i niestabilność gospodarki, dochodzi do procesu przeciwnego i ceny mieszkań nieustannie stają się wyższe. Mało kto może sobie więc w obecnych czasach pozwolić na taki zakup. Prowadzi to między innymi do ograniczenia budowy nowych bloków czy osiedli, gdyż w obecnej sytuacji niezwykle trudno jest znaleźć chętnych na tego typu nieruchomości.
Wpływ na wynajem
Wzrost stóp procentowych jest widoczny także w przypadku wynajmowania mieszkania i dotyczy zarówno jego właściciela, jak i osoby, która będzie w danym miejscu mieszkać. Proces ten odczuwalny jest szczególnie wśród studentów czy osób młodych, których nie stać obecnie na inwestowanie w nieruchomości i mimo tego, że często sytuacja wymusza na nich podpisanie umowy za oferowaną wysoką cenę, nie ma żadnej gwarancji, że będą oni w stanie dopełnić tych zobowiązań finansowych.
Wzrost stóp procentowych jest widoczny w każdej dziedzinie życia i coraz więcej osób odczuwa jego skutki oraz zaczyna dostrzegać konsekwencje, jakie będzie niósł w przyszłości. Jest to widoczne także i na rynku nieruchomości i niekorzystnie odbije się na jego rozwoju. Ceny kupna oraz wynajmu w najbliższym czasie prawdopodobnie nadal będą wzrastać, co uderzy we wszystkich zainteresowanych.
Dlatego też wszystkich zainteresowanych zachęcamy do skontaktowania się z naszym biurem nieruchomości tak, byśmy mogli wspólnie znaleźć najlepszą ofertę dopasowaną do indywidualnych potrzeb klienta. Gwarantujemy, że dołożymy wszelkich starań, by zapewnić jak najlepsze warunki kupna, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości!
