Oferty

NOWA INWESTYCJA NA OSIEDLU LUBIATOWO!

 

Prestiżowa dzielnica miasta, piękna i spokojna okolica!

 

Koszalin, ul. Ziemowita 1

 

Mamy Państwu do zaoferowania wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 85,20 m2!

 

Dom został zaprojektowany przez znaną i cenioną na rynku firmę Pracownia Architektury Archtim S.C. Jankowski & Jankowska.

Inwestycje realizuje koszaliński deweloper z wieloletnim doświadczeniem.

 

Dom składa się z jednej kondygnacji i użytkowego poddasza.


Rozkład pomieszczeń:

PARTER : strefa dzienna składa się salonu, kuchnii, dodatkowo na parterze znajduje się przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, WC, klatki schodowej z hall,

w projekcie przewidziano schody drewniane prowadzące na piętro domu.

PIĘTRO:- część domu pomyślana jako miejsce wyciszenia i relaksu. Piętro to trzy kameralne sypialnie, klatka schodowa z hall i przestronna łazienka.


Standard wykończenia:

Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii.

Konstrukcja budynku jest żelbetowa,

- fundamenty – żelbetowe z betonu klasy B-25,

- stropy –typu Teriva,

- ściany konstrukcyjne – beton komórkowy 24cm,

- ściany działowe – beton komórkowy 12cm,

- dach – konstrukcja krokwiowa, dachówka cementowa w kolorze szarym , opierzenia z blachy powlekanej w kolorze szarym, orynnowanie metalowe w kolorze szarym.

- docieplenie – styropian 12 cm

- wentylacja – grawitacyjna.

- stolarka drzwiowa wejściowa PCV 6 komorowa, 3 szybowa, ciepła ramka, ciepły parapet, kolorystyka beżowo-biała. Producent OKNOPLAST,

- balustrady zewnętrzne ocynkowane, malowane proszkowo,

- na balkonie i tarasie deska tarasowa z konglomeratu,

- instalacja domofonowa- przewody doprowadzone do wewnątrz mieszkania zakończone osprzętem,

- instalacja telewizyjna zakończona gniazdami,

- instalacja wod. – kan. i gazu doprowadzone do miejsca montażu urządzeń,

- instalacja elektryczna: gniazda + włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe z oprawami i żarówkami,,

- instalacja elektryczna 230/400 V przystosowana do montażu kuchenki elektrycznej,

- instalacja domofonowa: przewody doprowadzone na zewnątrz budynku z osprzętem,

- instalacja telewizyjna: gniazdo RTV w każdym pokoju,

- tynki gipsowe oraz tradycyjne (ściany wewnętrzne),

- stolarka okienna PCV firmy Oknoplast w kolorze beżowo - białym, profil 6 komorowy, 3 szybowe + ciepła ramka + ciepły parapet

- drzwi wejściowe

- piec gazowy dwufunkcyjny,

- deska tarasowa z konglomeratu, balustrada stalowa.

 

Deweloper w cenie zapewnia zagospodarowanie terenu wokół domu:

- teren działki z trzech stron ogrodzony siatką, brama wjazdowa, furtka,

- podjazd oraz dojście do budynku z kostki brukowej lub płyty ażurowej.

 

Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.


Inwestycja podzielona jest na etapy.

Harmonogram prac:

I ETAP -  realizacja do dnia 30.09.2020 roku

Roboty ziemne, fundamenty, izolacje, ściany konstrukcyjne, strop, kominy słupy.

 

II ETAP - realizacja do dnia 30.11.2020 roku  

Ściany działowe, zasilanie placu budowy – energia elektryczna, dach konstrukcja, dach pokrycie, obróbki blacharskie, stolarka okienna.

 

ETAP III - realizacja do dnia 31.12.2020 roku

Instalacja gazowa, instalacja C.O., instalacja wod – kan, instalacja RTV, instalacja domofonowa, instalacja elektryczna, przyłącze wodociągowe, przyłącze gazu.

 

ETAP IV - realizacja do dnia 28.02.2021 roku

Schody do budynku, balustrady, drzwi do budynku, parapety, tynki wewnętrzne, podłoża i posadzki.

 

ETAP V - realizacja do dnia 30.04.2021 roku

Przyłącze energetyczne, elewacja, podjazd i dojście do budynku, ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne, roboty malarskie.

 

ZALETY LOKALIZACJi:

  • w pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, szpital, apteki, przychodnia, kościół, liczne sklepy i punkty usługowe,
  • połaczenie z centrum Koszalina umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej: linie nr 2 (Dzierżęcino i Lubiatowo), 12 (Zagórzyno i Dzierżęcino) oraz 20 (Zagórzyno)

  • niedalekie sąsiedztwo lasów i jeziora.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT (8%)!

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Planowany termin zakończenia inwestycji - 31.05.2021r.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu.


Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" zgodnie z wytycznymi i w standardzie określonym przez kupującego!

Dodatkowy koszt wykończenia lokalu ponosi kupujący!

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszamy do kontaktu.


Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego,

mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Szczegóły

ogólne warunki
Rynek: Pierwotny
Cena: 529 000 PLN
Pow. całkowita: 85.20 m²
Cena za m²: 6 209 PLN
Pow. działki: 303.00 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1
 
Opis budynku
Stan budynku: Deweloperski
 
Bezpieczeństwo
Drzwi antywłamaniowe: Tak
Domofon: Tak
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Balkon: Taras
Internet: Nie
Umeblowane: Nie
Piwnica: Nie
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
 
Pomieszczenia
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 1
Parking/Garaż
Parking: Miejsce parkingowe
Garaż: Brak garażu

Kalkulator opłat

Prowizja biura (netto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress