CENA DO NEGOCJACJI!!! ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ.
Położenie
Obiekt położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6, z wjazdem od ul. Szarych Szeregów, przylegający do do drogi krajowej nr 6, oddzielony od ul. Bohaterów Warszawy jedynie pasem drogowym bezpieczeństwa.
Dane techniczne
Budynek oddany do użytkowania w 2002 roku. Budynek mieszkalno-usługowy całkowicie podpiwniczony, 2-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym. Budynek docieplony, okna PCV, drzwi PCV, ściany gładź, podłogi gres, w piwnicy piec gazowy.
- Parter - część usługowa
Parter składa się z pomieszczeń: pom. handlowo-biurowe(73,70m2), 3 pokoi biurowych, 2 WC i komunikacji. Do budynku przylega hala 1-kondygnacyjna o pow. 144,91 m2 (nie podpiwniczona, z dwoma kanałami, które zostały zasypane, ale można je odtworzyć) przygotowana również pod obsługę samochodów ciężarowych (TIR). Wysokość hali 4,5 m, brama wjazdowa 3,6 m wysokości. Powierzchnia całkowita parteru 326,53.
- Piwnice (nadające się na magazyny)
Piwnica składa się z 6 pomieszczeń, o łącznej powierzchni 222,45m2, wys. 2,45m,. Możliwość wyprowadzenia wjazdu do piwnicy wózkami widłowymi.
- Piętro ( w stanie deweloperskim)
Pomieszczenia: hol, łazienka, toaleta, 4 pokoje, salon z aneksem jadalnym i kominem, taras.Strych z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe Powierzchnia piętra 183,13 + taras 41,90m2..
Zagospodarowanie terenu
Działka zagospodarowana, ogrodzona, z nasadzeniami ozdobnymi. Parking przed nieruchomością wyłożony polbrukiem, droga dojazdowa asfaltowa TIR.
Możliwe wykorzystanie
Obiekt nadaje się na serwis pojazdów, również ciężarowych, stację diagnostyczną, włącznie z handlem częściami (w piwnicy może być magazyni), doskonale nadaje się także na warsztat mechaniczny lub na inną działalność, np. hurtownię.
Część mieszkalna ( z oddzielnym wejściem) nadaje się do wykorzystania na hotel robotniczy dla pracowników.
Wg oświadczenia sprzedającego istnieje możliwość zjazdu bezpośrednio do drogi krajowej nr 6. Atrakcyjna cena - tylko1305 zł/m2. Oglądanie z pośrednikiem.Lic. 389.
| ogólne warunki | |
|---|---|
| Rynek: | Wtórny |
| Cena: | 1 200 000 PLN |
| Pow. całkowita: | 918.92 m² |
| Cena za m²: | 1 306 PLN |
| Pow. działki: | 1406.00 m² |
| Piętro: | parter |
| Liczba pięter: | 1 |
| Opis budynku | |
| Rodzaj budynku: | Array |
| Bezpieczeństwo | |
| Strzeżone: | Tak |
| Drzwi antywłamaniowe: | Tak |
| Standard | |
| Rodzaj ogrzewania: | Gazowe |
| Balkon: | (Brak informacji) |
| Internet: | Tak |
| Ogrodek: | Array |
| Piwnica: | --- |
| Gaz: | W budynku |
| Kanalizacja: | W budynku |
| Woda: | W budynku |
| Pomieszczenia | |
| Parking/Garaż | |
| Parking: | Ogólnodostępny |
| Garaż: | 2 miejsca w hali garażowej |
|
