Obiekt - Koszalin

Na wynajem obiekt produkcyjno - magazynowy o pow. 1132 m² położony w Koszalinie przy ul. Lnianej / Morskiej.

Nieruchomość położona na terenie strefy przemysłowej w sąsiedztwie obiektów produkcyjnych, magazynowo - składowych i hurtowni.

Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej, magazynowej, hurtowni, salonu sprzedaży, itp.

Rozkład pomieszczeń:

• hala produkcyjna/magazyn: pow. 800 m² (przedzielona ścianką z blachy);
  
• hala sprzedaży: pow. 200 m²;
  
• pomieszczenia socjalne i biurowe (5 pom. biurowych, magazyn, sanitariaty, socjalne).
  

Budynek wolnostojący, parterowy, konstrukcji metalowej, ściany z płyt warstwowych.
Posadzka przemysłowa betonowa, zbrojona. Bramy wjazdowe metalowe.
Dach dwuspadowy konstrukcji stalowej, częściowo ocieplony, pokryty blachą stalową powlekaną.
Stolarka okienna i drzwiowa PCV, w biurach okna okratowane. Instalacja alarmowa, monitoring.
Ogrzewanie i ciepła woda - kotłownia olejowa.

Czynsz najmu: 18.112 zł/mies. + podatek VAT
Opłaty eksploatacyjne: energia, woda, olej opałowy - wg zużycia.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu.

Okres najmu: na czas określony - minimum dwa lata z możliwością przedłużenia.

Działka o pow. 0,3836 ha; ogrodzona płotem metalowym, plac manewrowy utwardzony płytami betonowymi.
Dogodny dojazd do trasy ekspresowej S6, ok. 1,5 km od węzła "Koszalin Północ".

lokalizacja nieruchomości