oferta
Powrótz
pow. działki 7 958,00

szczegóły oferty

Nr oferty 1904556 Typ nieruchomości Działka
Typ transakcji Sprzedaż Rynek Wtórny
Cena 1 550 000 PLN Cena metra 195 PLN
Kraj Polska Województwo Zachodniopomorskie
Powiat Koszalin Gmina Koszalin
Miejscowość Koszalin Ulica Hipolita Cegielskiego
Powierzchnia 7958.00 Rodzaj Własności Własność

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej!

Działka (nr 25/63) o pow. 0,7958 ha objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Strefy Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej, zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1P/U, dla którego ustala się:

1) przeznaczenie:
a) podstawowe – pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
b) dopuszczalne – pod obiekty usługowe;
2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 75% powierzchni działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy oraz wysokość innych obiektów budowlanych do 25 m; dopuszcza się kondygnacje podziemne,
d) dachy płaskie o nachyleniu połaci dachowych do 30%; dopuszcza się dachy kolebkowe,
e) dopuszcza się inny spadek połaci dachowych, niż określony w lit. d, dla dominant i akcentów architektonicznych, obiektów lub ich części o przekryciach przeszklonych, świetlików dachowych, naświetli,
f) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,3 do 2,2, nie dotyczy przebudowy, rozbiórki i zmiany sposobu użytkowania,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10% powierzchni działki budowlanej,
h) kolorystyka budynków z zastosowaniem kolorów: bieli, szarości, niebieskich, z dopuszczeniem charakterystycznej kolorystyki firmowej na powierzchni do 25 % elewacji,
i) wzdłuż napowietrznej linii wysokiego napięcia 110 kV w odległości 19,5 m od osi tej linii w obu kierunkach wyznacza się strefę oddziaływania pola elektroenergetycznego jako teren wolny od zabudowy i zadrzewień; nie obowiązują wymogi określone w § 5 pkt 10 lit. a,
j) wzdłuż napowietrznej linii średniego napięcia 15 kV w odległości 7,5 m od osi tej linii w obu kierunkach wyznacza się strefę oddziaływania pola elektroenergetycznego jako teren wolny od zabudowy i zadrzewień;

Wyżej wymieniona nieruchomość charakteryzuje się płaskim terenem, regularnym kształtem oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, media na granicy działki.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Opiekun oferty
Jerzy Ławecki
Jerzy Ławecki
601 222 061
Zapytaj o szczegóły

Zobacz inne oferty:

Scroll to Top
oferta
Powrótz
pow. działki 7 958,00

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej!

Działka (nr 25/63) o pow. 0,7958 ha objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Strefy Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej, zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1P/U, dla którego ustala się:

1) przeznaczenie:
a) podstawowe – pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
b) dopuszczalne – pod obiekty usługowe;
2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 75% powierzchni działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy oraz wysokość innych obiektów budowlanych do 25 m; dopuszcza się kondygnacje podziemne,
d) dachy płaskie o nachyleniu połaci dachowych do 30%; dopuszcza się dachy kolebkowe,
e) dopuszcza się inny spadek połaci dachowych, niż określony w lit. d, dla dominant i akcentów architektonicznych, obiektów lub ich części o przekryciach przeszklonych, świetlików dachowych, naświetli,
f) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,3 do 2,2, nie dotyczy przebudowy, rozbiórki i zmiany sposobu użytkowania,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10% powierzchni działki budowlanej,
h) kolorystyka budynków z zastosowaniem kolorów: bieli, szarości, niebieskich, z dopuszczeniem charakterystycznej kolorystyki firmowej na powierzchni do 25 % elewacji,
i) wzdłuż napowietrznej linii wysokiego napięcia 110 kV w odległości 19,5 m od osi tej linii w obu kierunkach wyznacza się strefę oddziaływania pola elektroenergetycznego jako teren wolny od zabudowy i zadrzewień; nie obowiązują wymogi określone w § 5 pkt 10 lit. a,
j) wzdłuż napowietrznej linii średniego napięcia 15 kV w odległości 7,5 m od osi tej linii w obu kierunkach wyznacza się strefę oddziaływania pola elektroenergetycznego jako teren wolny od zabudowy i zadrzewień;

Wyżej wymieniona nieruchomość charakteryzuje się płaskim terenem, regularnym kształtem oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, media na granicy działki.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć