Lokal użytkowy - Koszalin

POLECAMY LOKAL USŁUGOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI.

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 66,81m² usytuowany na niskim parterze w Koszalinie przy ul. Śniadeckich, na działce o powierzchni 695m² (50% udziału w działce).

Lokal od 2003 roku funkcjonował jako pizzeria Grotta.

Idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną, sklep, ewentualnie pod zakład fryzjerski, gabinet kosmetyczny etc.

Lokal składa się z głównej sali, toalety dla gości, 2 magazynów, kuchni, sali przygotowań i wydawania produktów, toalety dla pracowników i komunikacji. Z tyłu lokalu znajduje osobne wejście na dostawy towaru z dużym parkingiem.

W 2016 roku została zrobiona nowa elewacja, w 2018 roku nowy dach kryty blachodachówką i papą. W 2022 roku został zrobiony nowy polbruk.

Nie ma czynszu do spółdzielni. Podatek gruntowy to około 2.500zł i podatek za użytkowanie wieczyste około 2.800zł.

Dodatkowe opłaty to prąd i woda według zużycia.

Ogrzewanie z 2 klimatyzatorów i kominka. Podgrzewanie wody z  podgrzewaczy elektrycznych. Gaz z butli.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana w Koszalinie w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Śniadeckich na dużym osiedlu Przylesie. Dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, przy samym lokalu liczne miejsca parkingowe.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej.

Zapraszamy.

lokalizacja nieruchomości