oferta
Powrótz
pow. działki 738,00

szczegóły oferty

Nr oferty 2105456 Typ nieruchomości Działka
Typ transakcji Sprzedaż Rynek Wtórny
Cena 290 000 PLN Cena metra 393 PLN
Kraj Polska Województwo Zachodniopomorskie
Powiat Koszalin Gmina Koszalin
Miejscowość Koszalin Ulica Franciszkańska
Powierzchnia 738.00 Rodzaj Własności Własność

Działka pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej.

Działka o powierzchni 738m2 położona przy ul. Franciszkańskiej 130K, na szybko rozwijającym się osiedlu domów 1-rodzinnych, w otoczeniu nowoczesne domy, pętla autobusowa.

 

Działka nr 20/11 o powierzchni 738m2 w cenie 290.000zł.

 

Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju. Dostępne uzbrojenie w drodze, bezpośrednio przy działce:

- energia elektryczna;

- gaz;

- woda;

- kanalizacja.

Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

 

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem „21MN” ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej;

2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii

rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu „21MN” zabudowy na

granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy „01KDL”, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren

pasa drogi wewnętrznej „04KDW”,

b) intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,

d) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,

e) geometria dachów:

- dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°,

- dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików,

- dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy,

f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej.

 

Atuty działki.

- położenie na Osiedlu Morskim;

- sąsiedztwo nowych domów;

- ciche i kameralne położenie;

- dostępna komunikacja miejska;

- blisko centrum Koszalina i łatwy dojazd nad morze;

- dostępne uzbrojenie terenu.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zapraszamy. 

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Opiekun oferty
Jerzy Ławecki
Jerzy Ławecki
601 222 061
Zapytaj o szczegóły

Zobacz inne oferty:

Scroll to Top
oferta
Powrótz
pow. działki 738,00

Działka pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej.

Działka o powierzchni 738m2 położona przy ul. Franciszkańskiej 130K, na szybko rozwijającym się osiedlu domów 1-rodzinnych, w otoczeniu nowoczesne domy, pętla autobusowa.

 

Działka nr 20/11 o powierzchni 738m2 w cenie 290.000zł.

 

Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju. Dostępne uzbrojenie w drodze, bezpośrednio przy działce:

- energia elektryczna;

- gaz;

- woda;

- kanalizacja.

Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

 

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem „21MN” ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej;

2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii

rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu „21MN” zabudowy na

granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy „01KDL”, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren

pasa drogi wewnętrznej „04KDW”,

b) intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,

d) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,

e) geometria dachów:

- dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°,

- dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików,

- dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy,

f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej.

 

Atuty działki.

- położenie na Osiedlu Morskim;

- sąsiedztwo nowych domów;

- ciche i kameralne położenie;

- dostępna komunikacja miejska;

- blisko centrum Koszalina i łatwy dojazd nad morze;

- dostępne uzbrojenie terenu.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zapraszamy. 

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć