Dom wolnostojący - Niekłonice

Nowoczesny dom piętrowy 214 m2 – Niekłonice, działka 0,1001 ha

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Niekłonicach, powstały jako lustrzane odbicie projektu uA30v1 z praktycznymi zmianami ścian i układu funkcjonalnego.

To dom, który łączy nowoczesną architekturę, światło i przestrzeń – oferując 214 m2 powierzchni użytkowej mierzonej po podłodze.

Budowany był z myślą o wieloletnim, komfortowym zamieszkaniu właścicieli, z dbałością o detale i trwałość materiałów. Życie napisało jednak inny scenariusz – dlatego dziś może stać się Twoim miejscem do życia, odpoczynku i codziennego dobrostanu.

Standard wykończenia

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim – wszystkie instalacje, tynki i wylewki gotowe, elewacja pozostawiona do realizacji według własnej koncepcji estetycznej.

• kompletne instalacje (elektryczna, hydrauliczna),

• wzmocnione, zbrojone wylewki – przygotowane pod mikrocement,

• tynki gipsowe wewnętrzne,

• okna antywłamaniowe aluminiowe z roletami podtynkowymi,

• dach pokryty dachówką Braas,

• ściany murowane z keramzytu – ściany suche i "oddychające" zapewniająca trwałość i doskonałą izolację,

• brak elewacji zewnętrznej – możliwość wyboru własnej stylistyki fasady.

Najważniejsze atuty

• Działka 0,1001 ha – wyrównana, podniesiona, z pięknym widokiem na zachód,

• Nowoczesna bryła i duże przeszklenia – m.in. świeżo wymieniona witryna nad wejściem,

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu,

• Pompa ciepła – zakupiona, opłacona, czeka na montaż,

• Stelaże WC ultra cienkie (8 cm) i odpływy liniowe – przygotowane i częściowo wbudowane,

• Zbiornik bezodpływowy 12 m3 oraz studnia z filtrem (wartość ok. 5–6 tys. zł),

• Przygotowany komin spalinowy – możliwość adaptacji pod kozę lub kominek,

• W drodze głównej wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz, prąd,

• Większość kluczowych prac jest już opłacona lub w trakcie realizacji, m.in. montaż pompy ciepła i oświetlenia podbitki.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Przestronny salon z wyjściem na taras i dużymi przeszkleniami,

• Kuchnia ze spiżarnią pod schodami,

• Dodatkowy pokój (gabinet/gościnny),

• Łazienka z prysznicem,

• Pomieszczenie gospodarcze pomiędzy domem a garażem,

• Garaż dwustanowiskowy,

• Pomieszczenie techniczne – kotłownia.

Piętro:

• Master bedroom z prywatną garderobą,

• Dwie sypialnie,

• Ogólnodostępna łazienka,

• Korytarz z dostępem do wszystkich pokoi,

• Klatka schodowa z ogromnym przeszkleniem, które zalewa wnętrze światłem o poranku i o zachodzie słońca.

Dodatkowe informacje:

• Dom murowany z keramzytu – zdrowy mikroklimat, trwałość i energooszczędność,

• Dach pokryty dachówką Braas – pewność jakości na lata,

• Stan Deweloperski – solidna baza, gotowa, by nadać jej Twój indywidualny styl,

• Bardzo widny dom dzięki dużym przeszkleniom oraz witrynom zorientowanym na wschód i zachód.

• Lokalizacja: Niekłonice – spokojna i kameralna okolica z szybkim dojazdem do Koszalina.

To nie jest tylko dom. To przestrzeń, która pozwala oddychać pełnią życia.

Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

lokalizacja nieruchomości