oferta
Powrótz
pow. działki 1 084,00

szczegóły oferty

Nr oferty 5001479 Typ nieruchomości Działka
Typ transakcji Sprzedaż Rynek Wtórny
Cena 90 000 PLN Cena metra 83 PLN
Kraj Polska Województwo Zachodniopomorskie
Powiat Koszaliński Gmina Będzino
Miejscowość Mścice Ulica Mścice
Powierzchnia 1084.00 Rodzaj Własności Własność

Prezentujemy nieruchomość gruntową - kompleks 3 działek, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mścicach.

Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna z dogodną infrastrukturą taką jak szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, centrum fitness, dyskont spożywczy.

Prezentowana działki usytuowane są u zbiegu ulic Kościelnej i Rzemieślniczej w odległości ok. 600 m od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie szutrową.

Działka 198/32 powstała w wyniku podziału o powierzchni 1084 m2, klasa gruntu RIVa.

Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą:

  • nieprzekraczalna linia zabudowy, od strony granicy z pasem drogowym dz. nr 133 w odległości 6m
  • odległość inwestycji od granic z pozostałymi działkami sąsiednimi - zgodnie z przepisami odrębnymi
  • udział powierzchni zabudowy - od 10 do 20 %
  • intensywność zabudowy - do 40 %
  • wielkość powierzchni biologicznie czynnej - od 50 %
  • szerokość elewacji frontowej - do 20 m
  • wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - od 3 do 5 m
  • wysokość zabudowy - od 6 do 9 m
  • układ dachu : dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia połaci od 25-45 stopni; jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci; możliwość lokalizacji okien połaciowych lub lukarn dachowych
  • główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki
  • nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub w części : tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów itp.
  • zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie
  • wymagana ilość miejsc parkingowych - minimalnie 2 miejsca parkingowe lub garażowe na każdy wyodrębniony lokal mieszkalny.

Media :
  • energia w drodze dz. nr 133 przy granicy działki,wg warunków technicznych przyłączenia do sieci elekroenergetycznej 
  • woda - z własnego ujęcia, studni kopanej lub wierconej o głębokości mniejszej niż 30 m i wydajności mniejszej niż 5m3 na dobę, do czasu realizacji infrastruktury, docelowo z sieci wodociągowej
  • odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:

- 198/31 SPRZEDANA o powierzchni 1358 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 119 000 zł

- 198/30 o powierzchni 1092 m2 z warunkami zabudowy, klasa gruntu RIVa, w cenie 109 000 zł




Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. 

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Opiekun oferty
Jerzy Ławecki
Jerzy Ławecki
601 222 061
Zapytaj o szczegóły

Zobacz inne oferty:

Przewijanie do góry
oferta
Powrótz
pow. działki 1 084,00

Prezentujemy nieruchomość gruntową - kompleks 3 działek, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mścicach.

Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna z dogodną infrastrukturą taką jak szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, centrum fitness, dyskont spożywczy.

Prezentowana działki usytuowane są u zbiegu ulic Kościelnej i Rzemieślniczej w odległości ok. 600 m od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie szutrową.

Działka 198/32 powstała w wyniku podziału o powierzchni 1084 m2, klasa gruntu RIVa.

Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą:

  • nieprzekraczalna linia zabudowy, od strony granicy z pasem drogowym dz. nr 133 w odległości 6m
  • odległość inwestycji od granic z pozostałymi działkami sąsiednimi - zgodnie z przepisami odrębnymi
  • udział powierzchni zabudowy - od 10 do 20 %
  • intensywność zabudowy - do 40 %
  • wielkość powierzchni biologicznie czynnej - od 50 %
  • szerokość elewacji frontowej - do 20 m
  • wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - od 3 do 5 m
  • wysokość zabudowy - od 6 do 9 m
  • układ dachu : dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia połaci od 25-45 stopni; jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci; możliwość lokalizacji okien połaciowych lub lukarn dachowych
  • główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki
  • nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub w części : tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów itp.
  • zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie
  • wymagana ilość miejsc parkingowych - minimalnie 2 miejsca parkingowe lub garażowe na każdy wyodrębniony lokal mieszkalny.

Media :
  • energia w drodze dz. nr 133 przy granicy działki,wg warunków technicznych przyłączenia do sieci elekroenergetycznej 
  • woda - z własnego ujęcia, studni kopanej lub wierconej o głębokości mniejszej niż 30 m i wydajności mniejszej niż 5m3 na dobę, do czasu realizacji infrastruktury, docelowo z sieci wodociągowej
  • odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:

- 198/31 SPRZEDANA o powierzchni 1358 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 119 000 zł

- 198/30 o powierzchni 1092 m2 z warunkami zabudowy, klasa gruntu RIVa, w cenie 109 000 zł


DOJAZD DO DZIAŁEK https://maps.app.goo.gl/Hnc5UGpLVZyuYesY9


Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. 

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć