oferta
Powrótz
pow. działki 1 084,00

szczegóły oferty

Nr oferty 5001479 Typ nieruchomości Działka
Typ transakcji Sprzedaż Rynek Wtórny
Cena 109 000 PLN Cena metra 101 PLN
Kraj Polska Województwo Zachodniopomorskie
Powiat Koszaliński Gmina Będzino
Miejscowość Mścice Ulica Mścice
Powierzchnia 1084.00 Rodzaj Własności Własność

Prezentujemy nieruchomość gruntową - kompleks 3 działek, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mścicach.

Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna z dogodną infrastrukturą taką jak szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, centrum fitness, dyskont spożywczy.

Prezentowana działki usytuowane są u zbiegu ulic Kościelnej i Rzemieślniczej w odległości ok. 600 m od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie szutrową.

Działka 198/32 powstała w wyniku podziału o powierzchni 1084 m2, klasa gruntu RIVa.

Przed podziałem terenu na 3 działki wydano warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą:

- nieprzekraczalna linia zabudowy, od strony granicy z pasem drogowym dz. nr 133 w odległości 6m

- odległość inwestycji od granic z pozostałymi działkami sąsiednimi - zgodnie z przepisami odrębnymi

- wielkość powierzchni zabudowy - do 180 m2 dla każdego z budynków

- wielkość powierzchni biologicznie czynnej - od 50 %

- szerokość elewacji - do 17 m

- wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - do 5,5 m

- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - do 9 m

- układ dachu : dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia połaci od 25-45 stopni; jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci; możliwość lokalizacji okien połaciowych lub lukarn dachowych

- główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki

- nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub w części : tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów itp.

- zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie

- wymagana ilość miejsc parkingowych - minimalnie 2 miejsca parkingowe lub garażowej na każdy wyodrębniony lokal mieszkalny.

Media - energia i woda w drodze dz. nr 133 przy granicy działki, kanalizacja oraz gaz w odległości 10 m w ulicy Rzemieślniczej dz. nr 191/54.

Na sąsiednich działkach (poza przedmiotowym kompleksem 3 działek) planowana inwestycja polegająca na budowie wolnostojącej farmy fotowoltaicznej.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:

- 198/31 o powierzchni 1358 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 119 000 zł

- 198/30 REZERWACJA o powierzchni 1092 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 109 000 zł

Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. 

 

 

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Opiekun oferty
Jerzy Ławecki
Jerzy Ławecki
601 222 061
Zapytaj o szczegóły

Zobacz inne oferty:

Scroll to Top
oferta
Powrótz
pow. działki 1 084,00

Prezentujemy nieruchomość gruntową - kompleks 3 działek, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mścicach.

Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna z dogodną infrastrukturą taką jak szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, centrum fitness, dyskont spożywczy.

Prezentowana działki usytuowane są u zbiegu ulic Kościelnej i Rzemieślniczej w odległości ok. 600 m od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie szutrową.

Działka 198/32 powstała w wyniku podziału o powierzchni 1084 m2, klasa gruntu RIVa.

Przed podziałem terenu na 3 działki wydano warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą:

- nieprzekraczalna linia zabudowy, od strony granicy z pasem drogowym dz. nr 133 w odległości 6m

- odległość inwestycji od granic z pozostałymi działkami sąsiednimi - zgodnie z przepisami odrębnymi

- wielkość powierzchni zabudowy - do 180 m2 dla każdego z budynków

- wielkość powierzchni biologicznie czynnej - od 50 %

- szerokość elewacji - do 17 m

- wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - do 5,5 m

- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - do 9 m

- układ dachu : dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia połaci od 25-45 stopni; jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci; możliwość lokalizacji okien połaciowych lub lukarn dachowych

- główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki

- nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub w części : tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów itp.

- zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie

- wymagana ilość miejsc parkingowych - minimalnie 2 miejsca parkingowe lub garażowej na każdy wyodrębniony lokal mieszkalny.

Media - energia i woda w drodze dz. nr 133 przy granicy działki, kanalizacja oraz gaz w odległości 10 m w ulicy Rzemieślniczej dz. nr 191/54.

Na sąsiednich działkach (poza przedmiotowym kompleksem 3 działek) planowana inwestycja polegająca na budowie wolnostojącej farmy fotowoltaicznej.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:

- 198/31 o powierzchni 1358 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 119 000 zł

- 198/30 REZERWACJA o powierzchni 1092 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 109 000 zł

Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. 

 

 

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć