oferta
Powrótz
pow. działki 738,00

szczegóły oferty

Nr oferty 5001574 Typ nieruchomości Działka budowlana
Typ transakcji Sprzedaż Rynek Wtórny
Cena 350 000 PLN Cena metra 474 PLN
Kraj Polska Województwo Zachodniopomorskie
Powiat Koszalin Gmina Koszalin
Miejscowość Koszalin Ulica Franciszkańska
Powierzchnia 738.00 Rodzaj Własności Własność

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu „21MN” zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy „01KDL”, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej „04KDW”,
- intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
- geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha;
- zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej „02KDD” oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną „04KDW”,
- minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu.

MEDIA :

energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13).


WYMIARY :

ok. 18 m X ok. 40 m


KLASA GRUNTU :

Bp


WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI :

54°12'33.1"N 16°09'40.8"E

Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Opiekun oferty
Jerzy Ławecki
Jerzy Ławecki
Zapytaj o szczegóły

Zobacz inne oferty:

Scroll to Top
oferta
Powrótz
pow. działki 738,00

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu „21MN” zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy „01KDL”, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej „04KDW”,
- intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
- geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha;
- zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej „02KDD” oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną „04KDW”,
- minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu.

MEDIA :

energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13).


WYMIARY :

ok. 18 m X ok. 40 m


KLASA GRUNTU :

Bp


WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI :

54°12'33.1"N 16°09'40.8"E

Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć