oferta
Powrótz
pow. działki 1 137,00

szczegóły oferty

Nr oferty 5001631 Typ nieruchomości Działka
Typ transakcji Sprzedaż Rynek Wtórny
Cena 195 000 PLN Cena metra 172 PLN
Kraj Polska Województwo Zachodniopomorskie
Powiat koszaliński Gmina Koszalin
Miejscowość Koszalin Ulica Kocanek
Powierzchnia 1137.00 Rodzaj Własności Własność
Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Raduszce.

Działka 105/75 o powierzchni 1137 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnym, przy ul. Kocanek.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem B52 MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej :
  • w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym,
  •  maksymalna długość nieprzerwanej elewacji: 32 m w zabudowie wolnostojącej, 40 m w zabudowie bliźniaczej, 55 m w zabudowie szeregowej,
  •  nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, na części terenu „B54MN” obowiązujące linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, 
  • wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75,
  •  maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej, 35 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej lub szeregowej,
  •  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40% powierzchni działki budowlanej,
  •  maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych – 10 m i 4,7 m do górnej linii okapu, dla budynków garażowych i gospodarczych – do 3,5 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°,
  •  geometria dachów: budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych – o kącie nachylenia, jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe, 
  • minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 740 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej - pod jeden budynek mieszkalny, 300 m2 dla zabudowy szeregowej - pod jeden budynek mieszkalny
  •  minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 20 m dla działki pod zabudowę wolnostojącą, 12 m dla działki pod zabudowę bliźniaczą dla jednego budynku, 9 m dla działki pod zabudowę szeregową dla jednego budynku, przy czym 13 m dla skrajnej działki,
  • lokalizacja miejsc postojowych: 2 miejsca na lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu i na podjeździe do garażu
Media: gaz oraz prąd w drodze ul. Kocanek, woda - studnia, kanalizacja - szambo.

Współrzędne działki : 54°08'51.9"N 16°12'23.0"E

Wymiary działki : ok. 24 m x 39 m.
Możliwość zakupu także sąsiedniej działki 105/74 o powierzchni 1173 m2 w cenie 199 000 zł.

Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub pod inwestycję na budowę bliźniaków bądź szeregówek !

W niedalekiej odległości Orlik oraz tereny zielone, położenie działki pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno od strony Konikowa jak i Kretomina.

Oferta na wyłączność.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Opiekun oferty
Jerzy Ławecki
Jerzy Ławecki
601 222 061
Zapytaj o szczegóły

Zobacz inne oferty:

Przewijanie do góry
oferta
Powrótz
pow. działki 1 137,00
Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Raduszce.

Działka 105/75 o powierzchni 1137 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnym, przy ul. Kocanek.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem B52 MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej :
  • w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym,
  •  maksymalna długość nieprzerwanej elewacji: 32 m w zabudowie wolnostojącej, 40 m w zabudowie bliźniaczej, 55 m w zabudowie szeregowej,
  •  nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, na części terenu „B54MN” obowiązujące linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, 
  • wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75,
  •  maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej, 35 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej lub szeregowej,
  •  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40% powierzchni działki budowlanej,
  •  maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych – 10 m i 4,7 m do górnej linii okapu, dla budynków garażowych i gospodarczych – do 3,5 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°,
  •  geometria dachów: budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych – o kącie nachylenia, jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe, 
  • minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 740 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej - pod jeden budynek mieszkalny, 300 m2 dla zabudowy szeregowej - pod jeden budynek mieszkalny
  •  minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 20 m dla działki pod zabudowę wolnostojącą, 12 m dla działki pod zabudowę bliźniaczą dla jednego budynku, 9 m dla działki pod zabudowę szeregową dla jednego budynku, przy czym 13 m dla skrajnej działki,
  • lokalizacja miejsc postojowych: 2 miejsca na lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu i na podjeździe do garażu
Media: gaz oraz prąd w drodze ul. Kocanek, woda - studnia, kanalizacja - szambo.

Współrzędne działki : 54°08'51.9"N 16°12'23.0"E

Wymiary działki : ok. 24 m x 39 m.
Możliwość zakupu także sąsiedniej działki 105/74 o powierzchni 1173 m2 w cenie 199 000 zł.

Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub pod inwestycję na budowę bliźniaków bądź szeregówek !

W niedalekiej odległości Orlik oraz tereny zielone, położenie działki pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno od strony Konikowa jak i Kretomina.

Oferta na wyłączność.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć