UWAGA ! Nowa atrakcyjna cena - 899 000 zł
Prezentujemy klasyczny dom szeregowy w bardzo poszukiwanej lokalizacji – Os. Rokosowo
przy ul. Jutrzenki o pow. całkowitej 213 m2.
O% prowizji dla kupującego
Dom został wybudowany metodą tradycyjną na działce o pow. 226m2. Działka płaska , prostokątna.
Do budynku prowadzi estetycznie wykonany przedogródek z wybrukowanym wjazdem do garażu .
W przyziemiu z niezależnym wejściem, znajduje się lokal mieszkalny o pow. 55 m2- składający się z dwóch pokojów , kuchni ,łazienki, WC oraz pom. gospodarczego. Z mieszkania jest osobne wyjście na teren ogródka. Lokal z powodzeniem może służyć do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, np. gabinet lekarski, ubezpieczenia itp. . Przed wystawieniem domu na sprzedaż mieszkanie było wynajmowane.
Dom urządzony jest w stylu klasycznym. Drzwi wewnętrzne wykonane z drewna dębowego. Na podłogach parkiet dębowy oraz płytki ceramiczne w salonie `letnim`, kuchni, łazienkach i WC.
Na dwóch tarasach położono gres. Schody prowadzące do poszczególnych pokojów zostały wykonane z drewna dębowego. Dom jest bardzo zadbany i pomimo swojego wieku jest bardzo dobrym stanie.
Projekt oraz wykonanie domów szeregowych, został zrealizowany przez cenioną i znaną z jakości, firmę M. Flensa w 1995 roku.
Z pewnością wspomniany projekt domu , oferuje przestrzeń i komfort życia dla rodziny wielopokoleniowej a także rodzinie z dwójką lub trójką dzieci. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Dwa przestronne salony w tym jeden z aneksem kuchennym oraz kominkiem grawitacyjnym. Cztery sypialnie ( jedna z tarasem) oraz dwie łazienki i dwie toalety. Poddasze pełni funkcję przechowywania oraz suszarni .
Szczegóły techniczne:
Materiał konstrukcyjny: cegła oraz SUPOREX. Ocieplenie -10 cm
Krycie dachu: blacha
Ogrzewanie: gazowe, elektryczne, kominek grawitacyjny.
Ciepła woda: Podgrzewanie wody – elektryczne – Piec Ariston. Jest możliwość podłączenia do pieca gazowego. Piec Gazowy Saunier Duval Niedźwiedź 10,5-35kW Kondensacyjny (stojący)
UDOGODNIENIA:
Ogród zagospodarowany z różnorodnymi , wieloletnimi nasadzeniami z rozprowadzoną instalacją elektryczną. Oczko wodne. Uliczka gwarantujaca ciszę i spokój.
Komunikacja:
Liczne linie MZK, markety spożywcze, szpital, uczelnia.
Opłaty eksploatacyjne:
Rocznie: gaz- 2500,00 zł; pozostałe ( woda, ścieki, prąd, podatki gruntowy i od nieruchomości ) 5000,00 zł
Podatek od nieruchomości – 220,00 zł
Dwa lata temu została wyremontowana łazienka, taras oraz ogrodzenie.
Cena do negocjacji.
Oferta na wyłączność. Nie szukaj dalej. Oglądanie tylko z Pośrednikiem Lic. Nr 28742
Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
