Dom wolno stojący, budynek usługowy, Darłowo.

Obiekt na sprzedaż
Darłowo, Morska
pow. 1009,41 m2, 1 890 000

oferty
pow. całkowita 1009,41 m2
pow. działki 1573,00 m2
ogrzewanie Gazowe
standard Bardzo dobry

szczegóły oferty

Nr oferty
2104314
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 890 000,00 PLN
Cena za m2
1 872,38 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
sławieński
Gmina
Darłowo
Miejscowość
Darłowo
Ulica
Morska
Okolica
Pas nadmorski
Powierzchnia całkowita
1 009,41 m2
Powierzchnia działki
1 573,00 m2
Forma własności działki
Własność
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Rok budowy
1939
Standard
Bardzo dobry
Liczba łazienek
2
Liczba WC
3
Piętro
parter
Liczba pięter
4
Ogrzewanie
Gazowe
Podpiwniczenie /piwnica
NIE PODPIWNICZONY
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Internet
Typ garażu
Przy budynku
Typ parkingu
Miejsce parkingowe
Taras

UNIKALNA OFERTA W REJONIE NADMORSKIM.

Przepiękna i zadbana nieruchomość położona w Darłowie, w skład której wchodzi działka gruntu o pow. 1.573m2 zabudowana 2 budynkami: budynkiem mieszkalnym utrzymanym przez obecnych właścicieli w nienagannym stanie, wraz z pięknym ogrodem oraz budynkiem usługowym – halą magazynową, obecnie pełniącą funkcję hurtowni mięsa i wędlin.

Cały dom urządzony jest w eleganckim i romantycznym stylu, materiały użyte do wykończenia są bardzo dobrej jakości, ponadczasowy design utrzymany jest w nastrojowej i ciepłej kolorystyce. Dom stworzony jest do wypoczynku. Każde pomieszczenie posiada swój odrębny i niepowtarzalny styl. Obecni właściciele dołożyli wszelkich starań, by ta nieruchomość zachwycała od samego wejścia, a każdy gość czuł się tutaj bardzo dobrze.  

Budynek usługowy z pięknej cegły oraz ciekawymi przeszkleniami wchodzący w skład tej okazałej nieruchomości, obecnie wykorzystywany do prowadzenia hurtowni z powodzeniem możesz przebudować i stworzyć w nim część mieszkalną, hotelową lub loftową, wszystko zależy od zapotrzebowania.


LOKALIZACJA.

Nieruchomość położona bezpośrednio przy ul. Morskiej - głównej drodze prowadzącej do Darłówka Wschodniego – turystycznej części miasta. Idealne położenie oraz bardzo dobry dojazd sprawia, że nieruchomość ta jest dobrze skomunikowana z każdą częścią wspaniałego turystycznego miasta Darłowa oraz bezpośrednią drogą nad morze i plażę - do Darłówka Wschodniego oraz Darłówka Zachodniego.

Odległość do:

- rzeki Wieprzy: ok. 100m;

- basenu portowego, przy którym zlokalizowana została wspaniała promenada spacerowa łącząca miasto Darłowo z morzem: ok. 350m;

- głównego wejścia na plażę i morza: ok. 2.500m;

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI.

W skład nieruchomość wchodzą 2 budynki: 

      BUDYNEK MIESZKALNY (o powierzchni użytkowej 338,41m2).

Jest to IV-ro kondygnacyjny budynek mieszkalny, którego szkielet stanowi budynek przedwojenny wybudowany z podwójnej, pełnej, czerwonej cegły; następnie budynek został kompletnie wyremontowany i rozbudowany;

Rozkład pomieszczeń.

Parter: pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, hall.

I piętro: rozległy salon połączony z jadalnią, kuchnią i oranżerią, z której prowadzi zejście do ogrodu, pokój kąpielowy (19,40m2), toaleta, garderoba (na półpiętrze).

II piętro: pokój, 2 sypialnie, z których prowadzi wejście do wspólnej oranżerii, dwie dodatkowe sypialnie (łącznie 5 pokoi).

Poddasze: siłownia, pomieszczenie gospodarcze.

- cały budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, bardzo dobrze utrzymany  wysoki standard.

- ogrzewanie z pieca gazowego 2-funkcyjnego; ogrzewanie podłogowe w hallu na najniższej kondygnacji, hallu na I piętrze, pokoju kąpielowym, toalecie, kuchni i oranżerii;

- przed domem wypielęgnowany ogród.


      BUDYNEK USŁUGOWY (o powierzchni całkowitej 671m2).

Jest to II-kondygnacyjny, murowany, wybudowany z pełnej czerwonej cegły przedwojenny budynek, w którym parter obecnie jest wykorzystywany jako hurtownia mięsa i wędlin, natomiast poddasze pozostaje do adaptacji.

Rozkład pomieszczeń.

Parter (349m2): sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie magazynowe, chłodnia, pom. sanitarne, pomieszczenie sklepowe.

I piętro (322m2): do adaptacji (przygotowana dokumentacja do adaptacji na funkcję mieszkalną).


GARAŻ jednostanowiskowy (25,41m2).

 

FUNKCJONALNOŚĆ.

Przeznaczenie całej nieruchomości w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami nieuciążliwymi, dopuszcza się wynajem miejsc noclegowych.

Istnieje możliwość zmiany sposobu przeznaczenia budynku mieszkalnego na apartamenty/pokoje do wynajęcia dla turystów oraz adaptacji budynku usługowego na funkcję hotelowo – pensjonatową z infrastrukturą towarzyszącą: restauracja, bar, apartamenty do wynajęcia, itp.

 

UZBROJENIE.

Do nieruchomości są przyłączone: wodociąg, energia, gaz. Kanalizacja przebiega przy granicy posesji – możliwość podłączenia. Obiekt wyposażony w szambo 3-komorowe.


PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI.

Oglądanie nieruchomości wyłączenie z pracownikiem agencji, po uprzednim kontakcie z biurem.


Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja nieruchomości

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości