Działka usługowa - Mielno

Działka na sprzedaż
Mielno, Mielno, Słoneczna
pow. 6048,00 m2, 11 188 800

oferty
pow. działki 6048,00 m2

szczegóły oferty

Nr oferty
2104516
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
11 188 800,00 PLN
Cena za m2
1 850,00 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
koszaliński
Gmina
Mielno
Miejscowość
Mielno
Dzielnica - osiedle
Mielno
Ulica
Słoneczna
Okolica
Pas nadmorski
Powierzchnia działki
6 048,00 m2
Rodzaj działki
Działka usługowa
Forma własności działki
Własność

Oferta dla dewelopera – unikalny i pięknie położony teren o powierzchni 6.048 m2, Mielno - odległość ok. 250m od plaży i morza.

 

LOKALIZACJA.

- teren położony w centralnej części Mielna;

- w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodki wczasowe, pensjonaty oraz luźna zabudowa wczasowa;

- odległość od morza i plaży oraz przebiegającej przy morzu promenady nadmorskiej – ok. 250m;

- bezpośrednio przed terenem znajdują się miejsca parkingowe zlokalizowane wzdłuż ul. Słonecznej;

 

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY.

Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.

 

Wydane aktualne warunki zabudowy przewidujące następujące parametry:

- rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przyłączami i wjazdem;

- linia zabudowy: nieprzekraczalna – 6 m od granicy z pasem drogowym ul. Słonecznej;

- szerokość elewacji frontowej: do 50m;

- wysokość elewacji frontowej: do 9,0m od poziomu terenu do gzymsu (okapu);

- wysokość zabudowy (kalenicy): do 13,5m;

- kształt nachylenia dachu: płaski lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20st. do 50st.;

- procentowa wartość wskaźnika wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 33%;

- powierzchnia działki biologicznie czynna – min. 20% powierzchni działki;

- należy zapewnić miejsca postojowe w ilości 0,95 miejsce postojowe na jednostkę mieszkalną.

 

W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem Bi i Bp.

Badania geologiczne – przeprowadzone.


PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z ANALIZY ARCHITEKTONICZNEJ (na podstawie WZ):

- powierzchnia zabudowy: 1.995m2;

- powierzchnia ogólna budynku: 6.300m2;

- PUM: 5.500m2.

 

UZBROJENIE TERENU.

Na działce dostępne pełne uzbrojenie terenu zawierające:

- energię elektryczną;

- gaz;

- kanalizację sanitarną;

- kanalizację deszczową;

- wodociąg miejski;

 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI.

- bliskość plaży i morza;

- gotowa dokumentacja pozwalająca na zrealizowanie budynku mieszkalno – apartamentowego;

- dostępne pełne uzbrojenie terenu;

- atrakcyjne ukształtowanie terenu;

- dogodny do inwestycji kształt działki;

- 2 wjazdy na teren posesji.

 

CENA.

Cena terenu wynosi 11.188.800,- zł + Vat 23%.

 

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI.

Oferta na wyłączność, prezentacja po uprzednim kontakcie z biurem.

 

KOMUNIKACJA.

Poznań – Mielno: 250km, Warszawa – Mielno: 469km, Wrocław - Mielno: 425km, Berlin – Mielno: 305km.

 

OPIS MIEJSCOWOŚCI.

Mielno to jeden z najbardziej znanych kurortów na Pomorzu Środkowym, słynący z piaszczystych, czystych plaż, rokrocznie nagradzany za kąpielisko spełniające wymogi bezpieczeństwa i czystości wody. Morze Bałtyckie oraz bliskość J. Jamno to doskonałe połączenie dla osób ceniących wypoczynek nad wodą. Rokrocznie Mielno odwiedzają dziesiątki tysięcy turystów.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej.

ZAPRASZAMY.
 

Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja nieruchomości

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości