Działki w Chałupach pod Koszalinem ! ~1000m2 mpzp

Działka na sprzedaż
Koszalin, Chałupy, Chałupy
pow. 1025,00 m2, 105 000

oferty
pow. działki 1025,00 m2

szczegóły oferty

Nr oferty
5001155
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
105 000,00 PLN
Cena za m2
102,44 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Dzielnica - osiedle
Chałupy
Ulica
Chałupy
Powierzchnia działki
1 025,00 m2
Rodzaj działki
Działka
Forma własności działki
Własność

Prezentujemy jedną z trzech nieruchomości gruntowych w Chałupach, w południowym kierunku od Koszalina !

Działka o powierzchni 1025 m2 usytuowana w Chałupach, w niedalekiej odległości od Koszalina (7,5 km) , Świeszyna (2,8 km) oraz Konikowa (2,8 km). Prezentowane miejsce to idealny teren dla osób, które preferują życie poza zgiełkiem miasta.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 25 m x 41 m.

Media : energia, woda, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna ok. 85 metrów od działki.  Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Działka sprzedawa z udziałem w drodze wewnętrznej - działka 122/33.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , oznaczona symbolem 38MN,U/RM :

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej w istniejących gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;

obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu miejscowego;


obowiązuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa w formie wolno stojącej. Dopuszcza się realizację wolno
stojących lub przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych;

- dopuszcza się realizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działek budowlanych z uwzględnieniem
maksymalnych nieprzekraczalnych linii zabudowy;

obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej;


- obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%;

- obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność
zabudowy do 0,9;

- obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9,0 m,

- obowiązuje wysokość wolno stojących lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15,0 m. Wyjątek stanowi napowietrzna elektroenergetyczna linia najwyższych napięć, dla której obowiązuje wysokość nie większa niż 50,0 m;

- obowiązują główne dachy (tj. zajmujące nie mniej niż 50% powierzchni wszystkich dachów na danym budynku) strome, dwuspadowe, w tym krzyżujące się, proste lub naczółkowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30º do 45º. Dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. Obowiązuje krycie stromych dachów dachówką lub blachodachówką. Kolory pokryć dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie innych kształtów, kątów nachylenia i pokryć dachów;

- wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie. Obowiązuje pastelowa kolorystyka dla tynkowanych elewacji (biele, szarości, beże) – nie więcej niż trzy kolory w jednej tonacji;


Istnieje możliwośc zakupu sąsiednich działek :

122/29  o powierzchni 1026 m2, wymiary ok. 25 m x 41 m, cena 105 000 zł

122/30  o powierzchni 1028 m2, wymiary ok. 25 m x 41 m, cena 105 000 zł


Oferta na wyłączność. 

Poszukujesz terenu pod zabudowę wymarzonego domu lub pod inwestycję ? Nie zwlekaj tylko umów się na prezentację!

Treść ogloszenia ma charakter informacyjny i zalecamy jego osobistą weryfikację.

Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości