Na sprzedaż dochodowy budynek biurowo - handlowo - usługowy o łącznej pow. 1679 m2, usytuowany przy głównej ulicy Koszalina, ul. Zwycięstwa, blisko centrum miasta, ,,PRZEMYSŁÓWKA`` (historyczna nazwa przedsiębiorstwa budowlanego).
Budynek został poddany generalnemu remontowi w 2021 roku.
Materiały budowlane jak i wykończeniowe w wysokim standardzie.
Nowoczesna aranżacja obiektu.
Do budynku jest bezpośredni dostęp z ulicy Zwycięstwa i z ulicy Głowackiego, w bezpośredniej bliskości szkół średnich, obiektu sportowego z basenem.
W bliskiej odległości Sąd Rejonowy, kancelarie prawne i notarialne.Przy nieruchomości znajduje się utwardzony plac służący za parking, nieruchomość oświetlona, ogrodzona trwałym parkanem.
Po 2 stronie ulicy parking miejski ogólnodostępny.
Nieruchomość jest wyposażona w sieć energetyczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, deszczową, gazową, telekomunikacyjną.
Obiekt składa się z pięciu kondygnacji:
Piwnica:
• kotłownia z zapleczem gospodarczym i korytarze.
Parter:
• pomieszczenia usługowe i biurowe;
• dwa pomieszczenia garażowe;
• dwie klatki schodowe i korytarze;
• pomieszczenia socjalne.
Lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy Zwycięstwa.
Pietra I, II, III, IV:
• pomieszczenia biurowe;
• dwie klatki schodowe i korytarze;
• pomieszczenia socjalne.
Lokal usytuowany na I piętrze z bezpośrednim wejściem od ulicy Głowackiego.
W wejściach do budynku zainstalowany domofon i monitoring.
Doskonała inwestycja pod wynajem!! Wysoka rentowność inwestycji, tzw. ''gotowiec'' z pełnym obłożeniem najmu.
Szczegóły bezpośrednio z agentem prowadzącym.
Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
