Piękna działka z dostępem do jeziora Jamno !

Działka na sprzedaż
Koszalin, Nadbrzeżna
pow. 7372,00 m2, 349 000

oferty
pow. działki 7372,00 m2

szczegóły oferty

Nr oferty
2104541
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
349 000,00 PLN
Cena za m2
47,34 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Ulica
Nadbrzeżna
Powierzchnia działki
7 372,00 m2
Rodzaj działki
Działka
Forma własności działki
Własność
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja

Polecamy bardzo atrakcyjną działkę o powierzchni 7.372 m2 z bezpośrednim dostepęm do Jeziora Jamno. 

Działka znajduje się przy ulicy Nadbrzeżnej w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju.


Na działkę wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z pokojami na wynajem wraz z budową  niezbędnych urządzeń budowlanych:

1. Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z usługami turystycznymi

2. Warunki wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

-linia zabudowy-40,0 m od granicy z działką drogową nr 43/1-ul. Nadbrzeżnej; 26,0 m od granicy z działką  nr.22/3, 56,00 mod granicy z działką jeziora Jamno-dz. nr 469/9 obr.Mielno,

-zabrania się lokalizowania obiektów budowlanych w tym zbiornika bezodpływowego i studni w obszarze szczególnego zagrożenia powodzi,

-garaże wbudowane w bryłę budynków,

-wielkość powierzchni zabudowy ( wszystkich budynków) w stosunku do powierzchni działki -do 3,5 %,

-powierzchnia biologicznie czynna minimum 90 % powierzchni działki,

-szerokość elewacji frontowej budynków do 15,0 m,

-wysokość budynków do 2 kondygnacji przy czym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,

-geometria dachów (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych): dach dwupołaciowe z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych, o spadku 35°-45°, wysokość kalenicy-do 9,0 m od poziomu terenu,

-rzędna parteru budynków-minimum na wysokości 2,0 m n.p.m

-stosować elementy architektury historycznej typowej dla obszaru Jamno

3.Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: działka leży w obszarze chronionego krajobrazu "Koszaliński Pas Nadmorski"-inwestycję należy projektować zgodnie z przepisami Uchwały  Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz.Urz.Woj.Zach.Nr 66, poz.1804) z późn. zmianami (Dz.Urz.Woj.Zach.Nr 10, poz.196; Nr.113, poz.2090).


Dostępne uzbrojenie: prąd około 112 m od działki.

Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

 

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej.

  

Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja nieruchomości

galeria zdjęć

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości